リノリース
リノリースで賃貸経営のお悩みを解消！
リノリースとは
リノリースは、全国で約45,000戸を超える実績のある、賃貸物件のリノベーションを通じて収入向上と支出削減を目指すシステムです。魅力的な内装、プロモーション、収支改善策を組み合わせて提供します。
アパートやマンションの空室を最長10年借り上げし、入居者を入れた状態でお返しするため、家賃収入の機会損失を生むことなく家主様の手元に残るキャッシュが多くなります。また、リース契約中はお部屋の管理も弊社が行うため、管理会社を外すことができ、原状回復工事費も全額負担いたします。
このように、リノリースは納税対策でお悩みの家主様におすすめのリノベーション投資です。ご不明な点は弊社までお気軽にお問い合わせください。
導入のメリット
家賃保証で収益が安定
独自の市場調査で
満室化を実現
満室化を実現
最長10年の借り上げで
長期コストカット
長期コストカット
入居者のニーズに沿った
デザインリノベーション
デザインリノベーション
1.課題ヒアリングと提案
お電話・LINE・メールフォームより、家主様の賃貸経営に関するお悩みを詳しく伺います。それに対してリノリースの活用方法を提案します。
2. 市場・現地調査
物件周辺の市場動向を徹底的に調べ、空室の原因や改善策を分析します。
3. 再生計画の作成・決定
市場調査結果に基づき、収益改善計画を立案し、家主様と協議して最適なプランを決定します。
4. 契約締結
マスターリース契約と工事契約を正式に締結します。
5. デザイン・施工管理
環境やニーズに沿った物件のデザインを行い、工事を開始します。工事期間は最短3週間からご相談に応じます。
施工中は進捗管理や品質チェックを行い、近隣への配慮も欠かしません。
6. 引き渡しと入居サポート
工事完了後、物件を家主様にご確認いただきます。不備などありましたらすみやかに手直しをいたします。その後問題がないようであれば引き渡し、工事保証書・引渡書を発行いたします。
お部屋の撮影を行い入居募集やPR活動も行います。入居が決定するまでの期間も週一回の清掃など環境整備をいたしますのでご安心ください。
完成より41日経過後（※）も入居が決まっていない場合は家賃保証を提供します。（※ご契約内容により保証を開始する時期が変わる場合があります。）
マンションリノベーション施工事例
板橋区マンションオーナー様
施工期間｜3部屋同時進行で3ヶ月半
施工内容｜
・設備工事一式
（風呂、トイレ、洗面台、システムキッチンなど）
・内装工事一式
（間取り変更、床張替、畳→洋室変更、クロス全室張替、カウンター等大工工事など）
・電気工事一式
（スイッチコンセント交換、シーリング交換など）
★ポイント
ファミリーが住みやすい家をコンセプトに、リビングのカウンターや、各部屋クローゼットなどを作りました。
